后疫情时代，美国新工作模式对经济带来的影响

事件

受疫情影响，美国人被迫将办公方式从线下转到线上。如今，随着疫情状况的好转，远程办公并没有呈现消退的趋势。从先锋集团（Vanguard Group Inc.）到福特汽车（Ford Motor Co.）等公司都开始永久性地采用“混合型”工作（Hybrid Work）时间表，让员工每周部分工作日在家办公，其余时间在公司办公。

斯坦福大学经济学家Nicholas Bloom在过去一年里调查了数以万计的美国公司和员工在流感大流行后的工作安排。Bloom在一次谈话中谈到了远程办公对移居、房地产、多样性和生产力的影响。

对移居方面的影响，Bloom将其称为“甜甜圈效应”（The Donut Effect of Covid-19 on Cities），城市人口流向郊区，市中心损失了大约15%的人口和企业，相反地，郊区成为了最热门的房地产市场。这样的现象可以归因于“混合型”工作所需的通勤减少使得住在郊区更有吸引力。

在房地产方面，城市人口移居郊区将使市中心房产价格回到2005年的水平，城市与郊区的房价差距减小。这也预示着，人们的购买力相对提升，曾经无法负担市中心生活费用但却想在市中心生活的人将回归城市。另外，72%的美国人表示处于公共卫生安全的考虑，会拒绝进入拥挤的电梯，因此如何处理摩天大楼是房地产尚需解决的问题。

在生产力方面，Bloom发现远程办公从长远上看将会带来5%的生产力提升，其中3%-4%来源于通勤时间的减少，还有小部分来源于“混合型”工作模式下，重新组织工作内容带来的效率提升。

但是，选择远程办公会使得晋升变得相对困难，如果同团队里面的有其他人选择线下办公，选择线上办公可能会付出难以晋升的代价。选择居家办公天数受人们自身情况的影响，对于有12岁以下孩子的人来说，选择每周5天在家工作的女性比男性多出近50%，身患残疾以及住的很远的人也更希望每周5天在家工作。这样的情况，会使得不同人群的竞争机会会有很大的差异，比如选择一周5天在办公室办公的单身男性晋升机会远高于选择一周5天在家办公的母亲，从而导致公司工作环境缺乏多样性。

趋势

远程办公持续化，工作方式灵活化，工作通勤时间减少，郊区人口增加，城市房价降低

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案例

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变革性影响

• 远程办公将减少通勤时间，人们可以利用原本的通勤时间做更多的事情，同时也能减少交通所需的能源消耗，对生态环境更为友好。

• 居住在公司附近将不再是强烈的需求，人们有更多的居住选择，缓解住房压力。

• 远程办公能够让一些群体获得更多的便利，比如带小孩的母亲，残疾人等，但可能会牺牲他们的晋升机会。

拓展

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来源1：https://www.bloomberg.com/news/articles/2021-06-01/americans-are-done-with-5-days-a-week-in-the-office-here-s-what-that-means-for-the-economy